“土地也能抵押貸款，擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)的路子又多了一條�！苯�日，江西省贛州市贛縣江口鎮(zhèn)旱塘村荷花塘農(nóng)莊老板劉大康高興地說(shuō)，他不僅將自有的8畝多土地拿來(lái)抵押貸款，還流轉(zhuǎn)了周?chē)�農(nóng)戶土地，共貸款60萬(wàn)元用于開(kāi)發(fā)農(nóng)莊特色休閑項(xiàng)目。

　　擔(dān)保難、抵押難是長(zhǎng)期制約農(nóng)村金融發(fā)展的主要問(wèn)題。國(guó)務(wù)院去年啟動(dòng)農(nóng)村“兩權(quán)”抵押貸款試點(diǎn)，江西省贛州市信豐縣、贛縣被列入農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款全國(guó)試點(diǎn)縣，會(huì)昌縣被列入農(nóng)民住房財(cái)產(chǎn)權(quán)抵押貸款全國(guó)試點(diǎn)縣。隨著試點(diǎn)工作的深入推進(jìn)，農(nóng)村沉睡資產(chǎn)變成“活資本”，為農(nóng)民創(chuàng)業(yè)致富開(kāi)辟了一條新路徑。

　　贛州成立農(nóng)村“兩權(quán)”抵押貸款試點(diǎn)工作指導(dǎo)小組，逐步推進(jìn)完善土地房產(chǎn)確權(quán)頒證、產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易平臺(tái)建設(shè)、貸款風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償機(jī)制建立等工作，重點(diǎn)面向產(chǎn)業(yè)化、規(guī)�；�、組織化程度較高的家庭農(nóng)場(chǎng)、專業(yè)合作社、種養(yǎng)大戶等對(duì)象開(kāi)展貸款試點(diǎn)。各金融機(jī)構(gòu)紛紛將農(nóng)村“兩權(quán)”抵押貸款作為金融扶貧的重要產(chǎn)品，做好項(xiàng)目推介、聯(lián)系對(duì)接、入戶調(diào)查、項(xiàng)目篩選等貸前審查工作，確保貸款發(fā)放到位。

　　至今年上半年，贛州累計(jì)發(fā)放農(nóng)村“兩權(quán)”抵押貸款金額2.1億元，惠及農(nóng)戶1365戶，其中發(fā)放農(nóng)民住房財(cái)產(chǎn)權(quán)抵押貸款2.01億元，發(fā)放農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款963.2萬(wàn)元。